2012/05/17

★受講者さんからの嬉しい便り

わたしが編集を担当している満室経営新聞の企画で

「大家さんデビューを実現させたい人のための
ワークショップ」

を実施しました。


 ・ 物件を買いたい
 ・ 競売を落札したい
 ・ 新築アパートを建てたい


そんな思いがあってもなかなか第一歩を踏み出せない方を
応援する企画です。


その参加者さんから昨日、

「物件契約しました!金消も終え、あとは引き渡しです」という

なんとも嬉しいご報告を頂きました。




私は水曜日が休みのため、
新橋のこんな飲み屋で焼き鳥を食べながら
友人の誕生パーティーをしているときにこのメールを見て、

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やったー☆」 と思わず言ってしまいましたhappy01


前にも、そのワークショップの参加者さんから 
「これからがんばります!」というハガキを頂いたり、

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融資関連で取材した方から
「やっと融資が通りました!」なんてご報告をいただいたりして

こういうのは本当に嬉しいです。
うれしいことって記憶に残りますね。

ゆうべ久々にお酒を飲んだのでぼーっとしていましたが
こういう嬉しいことがあるので、今日も編集がんばろうっと^ ^



■まりおさんの音声が聞けるキャンペーンを実施しています。

≪大家さんの収支と行動記録、不動産投資ノウハウが毎月届く≫
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2012/04/26

★火災保険の見直し

先日横浜で大家さん学びの会の勉強会を行いました。

午前中は、学びの会主催の水澤さんのインタビュー。


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ふだんからよく知っている人なだけに、
あらたまってインタビューするのが恥ずかしかったcoldsweats01


(このインタビューは、満室経営新聞プレミアムの
 VIP会員さんへお届けしている「音声セミナー」用です)



その後、午後は近くの貸し会議室に場所を移して
学びの会の勉強会。


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保険の見直しがテーマでした。

今回の講師で、
ファイナンシャルプランナーの蔵田満知子さんから
いくつかのケーススタディーを見ながら保険の見直し例を教えていただきました。


保険料を下げるというより
補償の内容を充実させたケースが多かったようです。

それは付加価値を付けるということだけでなく
現在かけている保険の補償が不十分な部分について、
リスクを低減させるために、必要な補償を付加した(厚くした)、などです。


融資を受ける金融機関に質権設定されていても
保険を変えるってことができるんですね。


お恥ずかしながら、知りませんでした(汗)

この勉強会の模様は、
今週末か来週に、大家さん学びの会のメルマガで
ご報告したいと思いますhappy01



▼大家さん学びの会(R)メルマガ
http://ooya-manabi.com/06/



追伸:
満室経営新聞6月15日配信号でも、
「大家さんのための保険」を大特集します!shineshine

 ↓ ↓ ↓

▼無料の情報誌 「月刊!満室経営新聞」
http://manshitsu.info/




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2012/04/04

★何とかできた

お弁当、何とかできました(^^;

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でも肝心の桜がねぇ。。。
3分咲き以下?


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愛でる花もナシ。
場所取りの人もヒマそうだなぁ(笑)



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2012/04/03

★暴風雨そして、お花見

外の天気がすごいことになってます。
早めに帰ってきて良かった。

ジムに行こうとしたら、全員に反対され
早めに切り上げて帰ってきました。

ふだん何だかんだと理由をつけて行きやしないのに
今日に限ってジムに行こうと思うなんて
あまのじゃくな性格なのかもしれない。

けど、みんなの助言にしたがってみて良かった。


明日はお花見に行くのに、どうなんだろうこの天気。
風はおさまるのかしら。


明日のお弁当を作ろうと思って
嵐の中、買い物はしてきたんですけどね。

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肉、魚をまるっきり忘れたよ~~!


いまさら買い物に行けないような天気になっちゃってるし
これで何ができるだろう。。(汗)


春のお花見 ベジタリアンの集い    う~ん。。


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2012/04/02

★セミナー収録会

今日は不動産投資のセミナーを収録してきました。
講師は2人。

満室経営新聞編集長でもある(投資家けーちゃん)と
空室対策コンサルタントの尾嶋健信さん。


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お!一番前の真ん中に石渡浩さんがいるぞ(笑)



尾嶋さんは本を出されたばかり。
アマゾンキャンペーンをやるみたいですよ。

4/17(火)からのキャンペーン中に買おう!(笑)


セミナー後、参加の皆さんと軽く懇親会。
このところ連日の外食続きで、
胃腸は疲弊気味、ダイエットは全く進まず。

でも今日のお店は、魚料理がおいしい「かめや」で、
チョイスしたお料理もさっぱり系だったので胃もたれなし。

会社に戻って仕事しちゃったぐらい(笑)


Kameya

店の外にもお魚がいっぱい。地元民ご用達居酒屋


懇親会の様子も写真に撮れば良かった。。。
アットホームな感じでよかったです。


本日のセミナーは、6月ごろDVD化される予定です。
予告映像ができたら、お知らせします。



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2012/03/30

★ヨーロッパの住宅広告

おもしろい本見つけました。


▼ヨーロッパの住宅広告

著者の森井ユカさんは、立体造形家&雑貨コレクターでもあるそうで
世界のスーパーマーケットで入手できる雑貨の本なども
出されているとのこと。

不動産関連の仕事にかかわる前から
住宅のチラシを見るのは好きだったし、

さらにヨーロッパ版マイソク、とっても興味があります。
不動産チラシと言えども、かなりおしゃれなんだろうか。。


変な間取り」とはまた違った面白さがありそう。

読んでみようっと。


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2012/03/10

★子供たちにメロメロです

気温40度のカンボジアから、冷たい雨の降る日本に帰ってきました。

ひやぁ~気温差が30度もある。
ここまで寒いとあの暑さが恋しいよ。。


カンボジアでの詳しい内容は
4月15日配信の誌面のほうでご報告しますネ。

(視察ツアーでの見学だったので、新聞への記載にはちょっとした制限があり
 状況をそのままお伝えできたか少し心配ではあるのですが。。。)

▼満室経営新聞
http://manshitsu.info/



カンボジアでは、
新しくできた学校や、その他の学校も3校ほどまわり
農場を管理する家族の子供や
学校の近所に住む子供たち
そして孤児院と、

子供と接する機会がかなり多かったのですが

まーーーー、みんな可愛らしいこと。


元々子供は好きなほうですが
もう完全にハートを奪われた感じです。

親バカとか叔母バカとか言いますが、もうそういう人たちのこと責められません。


今でも写真を見ては、表情がほころび
さらには 「ね、すごく可愛いでしょう~」 と、人に見せる始末。


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最初は恥ずかしがってた子も、こんなになついて。
可愛過ぎるじゃねえか!


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純真さもちろんですが、顔立ち自体整っている子が多かったです。


前回折り紙を持っていくという話を書きましたが

その折り紙を使い
孤児院で鶴の折り方を数人の子供たちに教えたんです。

でも、鶴はちょっと難しいらしく
子供たちの手が止まってしまい。。。


それで、

「いいよいいよ、気にしないで。
この本(私が持っていった英語&日本語で書かれた初級折り方の本)の
好きなものを作ってみていいからね」

と、通訳さんに伝えてもらい、
私は私で鶴をササッと完成させて床に置いておきました。


しばらくして、、、

女の子に交じって私の隣に座ってたおとなしい男の子がいたのですが
ふと見てみたら、
わたしの作った完成品を観察しながら
鶴を折り続けていたのでした。


他の子はちがうものを折り始めてましたが
その男の子はやめてなかったんですね。

何だかジーンと来てしまいました。


その後、その男の子は、
折り紙で勲章のような飾りを作って私にプレゼントしてくれたので
私もその折り方を他の子に習い、
後で男の子にお返しのプレゼントをしました。


もう一人の女の子は
手招きをしてこっちこっちと私を誘います。

皆で一緒に遊ぼうね、とやんわり断ったのですが
腕を引っ張り、どうしても来てほしいという顔をするので
付いていくことにしました。


彼女が寝ている部屋に行くと
そこに折り紙で作ったくす玉のような飾りがあります。
たぶん孤児院のみんなで作ったのかな?

日本の千羽鶴のようなものかもしれません。


「わぁ~上手ねぇ。きれいだね^ ^」

というと、彼女がそれを私にくれると言うのです。

どうも折り紙をくれたから、
そのお礼にこの飾りをプレゼントしてくれるという事のようでした。


もうそれでなくても、
可愛くて可愛くてしょうがないモードに突入していたので
この子たちには完全にノックアウト。

本当に連れて帰りたい衝動にかられました。


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真ん中にあるのがプレゼントしてもらったもの。いま我が家に飾ってあります。
一番右の女の子がくれました。笑顔が愛くるしかったけど、
時々焦点の合わない寂しげな表情をする不思議な雰囲気をもつ少女でした。


こちらに帰ってからも
彼らのことが忘れられず、いつも考えてしまいます。
まるで恋をしているかのように。


同時に自分に何ができるのかも考えてるのですが
まずは手紙を書こうと思います。

郵便など届かない地域にある孤児院。
ちゃんと読んでもらえるかな。


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2012/03/03

★カンボジアへ

毎年行ってきたフェスタの夢が形になりましたshine

カンボジアにとうとう学校が建ったのです!


ほんとうは昨年の11月ぐらいには開校予定だったのですが
タイを中心とした大雨・洪水の被害はカンボジアにも及んでいて
私たちが訪問するのもやむを得ず延期となったのでした。

でも、やっと叶いますconfident


子供たちに会えるのがとても楽しみ!heart04

折り紙とおり方の本を買ったのだけど
足りるかなぁ。。

生徒の数はどれくらいなんだろう。


いろいろなことを教わる、そんな素晴らしい機会になりそうです。
   

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