2011/12/17

★新聞からと私へのPresent

あしたは、大家さん学びの会の勉強会に参加します。

※「知らなかった~」と言われることも多いのですが
実は学びの会のサポートメンバーだったりしますcoldsweats01


今年最後の勉強会と言うことで
セミナーの後の懇親会は、「忘年会」としての立食パーティー♪wine

満室経営新聞からも、抽選(ビンゴ?じゃんけん大会?)のプレゼントを
用意しました~shineshine


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どんな方に当たるかな?shine


プレゼントと言えば、最近いろんな方からいろんなものを戴きます。


一緒にお仕事をしている弊社唯一(?)のしっかり者こばちゃんが
旦那さまと先日韓国旅行に行きました。


そこでお土産として買ってきてくれたのは
話題の韓国コスメ。美容パックの山heart04

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(写真ではそんなに多く見えないけどいっぱいあります)


皆さん知ってますか?
かたつむりパック。とても有名なんですよ~。
snailの分泌液から作られてるんですよ!wobbly


「エミさん!勝負の前日に使うんですよ!!
いいですか!」


と念を押されましたcoldsweats01




そして大家さん学びの会の水澤さんからは突然本が送られてきました!

「主食をやめると健康になる」


糖質制限食のお話です。
たんぱく質を採って糖質を減らしましょう!という健康法。

水澤さんはこの方法を実行して、そうとうスリムになりました。


焼き肉もお刺身もバンバン食べますし
ワインも焼酎もがんがん飲んでますが
日に日にスレンダーに。


こんな成功者のすばらしいお手本が身近にいるのですから
わたしも実行しないといけないですね。。


危うく、ドーナツ食べながら本を読むところでしたhappy02sweat01

それにしても皆さん、いろいろくださるのは、
美容だったり健康だったりと
よっぽど私が不健康な生活を送っていると思われているのでしょう。


・・・まぁ、反論できませんけどsweat02





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2011/12/10

★西山雄一さんのBIRTHDAY

今日、学びの会で同じサポートメンバーであり
その前から友人である西山雄一さんのお誕生日です。

西山さんは、大家検定の理事でもある有名人ですが、
けっこうオタク気質もあります(爆)

多趣味と言え、と怒られそうですが(笑)



西山さんにこんなカードを送ってみましたsmile

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奥さんと一緒にみて
ウケてくれたらしい。

よかったよかったshine


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2011/12/03

★MSP&新聞合同交流会

6月に東京、9月に大阪とおこなってきた、
満室経営新聞と、満室経営新聞プレミアム(MSP)の
合同交流会を開催しました~~shine

限定セミナーは、
ハッピーリタイアメントの先駆者
山田里志氏さんと

入居者トラブル解決のプロ
熊切伸英さんでしたhappy01


80人もの方にお越しいただいたセミナー

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セミナー後は同じビル内の別フロアで
立食パーティー形式の忘年会!

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スタッフはサンタ衣装でお出迎えですxmas
ん?一人私服(自前?)で真っ赤な人がいるぞ(笑)

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歓談が進みます。”初めて参加”の方も多かったけど
とっても和気あいあいとしてましたよ~

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お!新聞で昨年特集した、
空室対策武者修行 第一次モニターさんの姿も!happy01

現在も引き続き満室は続いているそうですheart04


この後、現在のモニターさんとお引き合わせをして
入居付けのアドバイスをされてましたshine




けーちゃん、女性参加者さんに囲まれる。

ちょっと嬉しそう(笑)

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今回も楽しい交流会になりましたhappy01

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2011/11/28

★建築家の自宅訪問

知り合いの建築家さんの新居におじゃましました。

けーちゃんとウロウロ迷いながら
15分遅れでやっと到着dash

四角い箱のような、倉庫のような不思議な外観でした。


でも入ってみると、無駄がないせいか
とっても広々してて
視界も抜けてるし、すごーく落ち着く感じ。

人は横に広いより、高さがあるほうが
スケールを感じると聞いたことがありますが
まさしくそんな感じでした。


まっ白い壁に


「新築」


と落書きしていってやろうとたくらんでましたが
あまりのスタイリッシュさに、その勇気は出ませんでした。

しかも写真も撮り忘れたbearingsweat01


ちなみにご本人は、その模様を公開してます。
出来あがっていく工程が見れて面白いですよ。

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YUHKI SHIBATANI DESIGN / 柴谷有旗建築計画事務所


この建築家さんは、いま賃貸併用の
かっこいいアパートをつくってます。

自宅部分と、賃貸(アパート)部分の兼ね合いが
どのようになるか私も楽しみ!confident

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2011/11/26

★不動産投資女子会

ベンディアムさんが主催した、
~ 大家さんと大家さんになりたい女性限定 『女子会セミナー』 ~に
行ってきましたhappy01

実はこのセミナーは今回で3回目。


前回まではベンディアムさんと大家さん学びの会
共催でおこなってみました。


今回は相続と、火災保険のセミナー。
どちらも不動産投資をしてるしてないにかかわらず
知識が必要な分野ですので、みなさん真剣でした。
  
  
Josikai01

満室経営新聞でも連載して頂いている、
グリンエア法務事務所
吉田幸弘 さん


名前の由来から始まる相続のお話や、
火災保険の計算方法を学ぶワークショップなど、
いっしょに楽しみながら学べる内容でした。

わたしも頑張って講師の方に質問しましたぞconfident


女子会と銘打つからには、
しっかりお勉強して知識を高めることとはもちろん、
歓談タイムが重要になりますshine


1回目の女子会は有名スイーツとともにティータイム、
2回目では生演奏を聴きながらのビュッフェ…と来たからには
期待したいところですが、


じゃーん!


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外国人にも大人気の六本木ゴンバチ~~


Josikai

美味しそうでしょう?


女性大家さんと楽しくランチもできて
有意義な一日でしたheart04

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2011/11/23

★富士山に登りたい

久々に箱根に行ってきました~

日帰りだし時間があまりなかったので、
ランチして景色を眺めるくらいでしたけど。。

箱根は好きですが、まだ一度も行ったことのなかった
ススキがたくさんあるところ(名所の名前は知らないんですsweat01)に
行きました。

あれだけの広さ一面、すすきが群生しているのには圧巻。
風にたなびいて美しかったですconfident

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お昼は箱根ラリック美術館のレストランに行きました。
生地にジャガイモを練りこんだパンがとてもおいしい!


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美術館のほうは、ガラス工芸のアクセサリーや香水瓶が多く
興味がある分野ですが、わたしにはちょっと難しかったかな。。


最後に富士山。
天気が良かったのでとてもきれい!
いつか登ってみたいなぁと思います。近いうちに。

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2011/11/22

★賃貸トラブル解決講座

12月3日(土)に東京渋谷で、
満室経営新聞読者さんと、満室経営新聞プレミアム会員さんとで
交流会をおこなのですが、

限定セミナーの資料がすごいことになっています。

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このボリューム、、、
時間内に終わるんでしょうか(笑)




この資料を使って講義をして頂くのは、
助けてクマさん」でおなじみの、
賃貸クレーム解決のプロ、熊切伸英さんです。


熊切さんはよくテレビにも出演されています。
これがその一つ。

Kumasan2


この収録の裏話などを、以前取材でお聞きしたことがあります。


その物件の大家さんだったら
激しくへこんでしまいそうな事件を
淡々と解決していく経緯を聞いて、さすがプロだな~と
すっかり感心してしまいました。


熊切さんのブログも、非常に人気が高いです。
ぜひチェックして見て下さい

賃貸管理クレーム日記 ⇒ http://tintaikanri.livedoor.biz/





テレビと言えば、、、


全くどうでもいい話なのですが、
先日衝撃的なことがありました。


たまたまNHKのニュースを見ていたら
超まじめそうなアナウンサーが、

「ゆるキャラグランプリ」なるイベントが開催された
トピックを話していたのですが、




「しょうぶパンティー等が選ばれました」


と話していて、飲み物を噴き出しましたwobbly

("パン鬼ー"とは聴き取れなかったしsweat01


Nhk


NHKですよ(笑)




ちなみにこのゆるキャラさんのキャッチフレーズは、
勝負パンツをはいた「しょうぶパン鬼ー」は
あなたの人生の勝負を応援するキャラクター


Yuru_2

・・・だそうですcoldsweats01




▼12/3 読者様限定セミナー&交流会(渋谷)
  http://manshitsu.info/winter.html




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2011/11/12

★最後のフェスタ

アパート経営フェスタが幕を閉じました。
まだ2週間だというのに、だいぶ前のことのような感じがします。


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フェスタの開催報告は新聞のほうで記事になっているので
舞台裏について少し書こうかと思います。


少々内輪ウケ的な内容になるかもしれませんが
どうか勘弁して下さいcoldsweats01


それだけ、書かずにはいられないほどの
ボランティアスタッフであるサポーターさんの熱意と
強い団結力で私たちは支えられたのでした。


何と言っても今回は1500人収容の大ホール。

未知の世界に、途中くじけそうになるくらい不安になりました。
ふだん2秒で爆睡し、すぐに朝になるといった感じのわたしが
何度もフェスタの夢を見るくらいのプレッシャーでした。


早朝の準備段階から緊張の連続なんですが、
真剣すぎて(今となっては)面白い事件も起きたりします(笑)




▼まずは、開演前。


「ブースの用意がほぼ完了しましたが、
ハートブレイン(フェスタ・不動産投資エンカレッジを運営しているうちの会社のこと)
のブースだけ全く手つかずです!!いいんですか?!!」

とホール担当さんに指摘されました、、、


そうです。協賛企業さんや演出のことに気を取られ、
実を言うと自分たちのブースのことは

きれいさっぱり 忘れていたのでした。

早速片づけられてゆく、弊社ブース用の机。。。




▼開演中。


去年の話ですが、ホール係のリーダーとして
最近本も出されたあの工藤一善さんにお願いしました。

朝6時から近くのマックに集合させ、
スタッフ全員の士気を高めるアニキ。

会場に着くや否や、
ホール内の誘導シュミレーションを始め、
超張り切ってくれましたhappy01

しかし、そこで力を出しきってしまったのか、
前日(というか当日)深夜2時までの深酒がたたったのか、
開演して間もなくホールスタッフが私の持ち場に駆けてきて

「た、大変です!
 工藤リーダーが座席で爆睡してます!
 しかもそれが必要以上に目立っていますっ!」


OH!NO~


そんな笑い話もあったのですが、今年は新たなリーダーが
ホールチームを引っ張ってくれました。

忙しい合間をぬって、
会社帰りに打ち合わせに来ていただいたり、現地に下見にいったりと
準備の段階からサポートして頂きました。


当然、当日も早朝からがんばってくれるわけです。


入念な準備の元、混乱もなくトークセッションを終え、
いよいよ大前さんの公演へ。


実は大前チルドレンのリーダー。
この時ばかりは任務を離れ、座席にて講演を聴いたのですが、、、

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やはり早朝から飛ばしたせいでしょうか。
大きな歓声と拍手に、
ハッと目を覚ますと大前さんの講演が終わっていた!!


OH!NO~ in 2011




▼開演後。


楽しいひと時はあっという間に過ぎました。

フェスタの後の懇親会も終え、
スタッフはすでに打ち上げ会場に向かいいてます。

お客さまも帰られたガランとした会場の戸締りをしながら
余韻に浸っていました。

一緒にまわったコテツさんも興奮冷めやらぬ様子。

最後に鍵の返却と会場費の精算をしに
館内事務所に行った際にも、


「いや~すばらしい会場で、良かったです!!!」

「お客さまからも嬉しい声をたくさん頂きましてね」


…などとトークが止まりません。

「そうですか。ハイ。それは良かったです。 では、精算を。」

…と対照的に、超事務的にことを進める担当者さん。


コテツ:「楽しかったな~~いや~良かった~~」

担当者:「はい、ではしめて○○円です」



沈黙

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沈黙

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沈黙


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とたんに無口になり、顔を下に向けてお金を数え始めるコテツ氏。


あんまりにもその手がおぼつかないので
「私が数えますよ」と半ば強引に受け取ったところで、、、お金の厚みが、、、う、薄い!


えーー?どうすんの~~??? crying



もし続きが聞きたい方がいらっしゃれば
12/3の忘年会(参加者募集中です♪)で私を捕まえて下さい(笑)



そんなこんなのフェスタでしたが、
募金もたくさん頂きましたし、

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フェスタの成功は、様々な協力団体やお客さん等、
多くの方たちの理解や協力が積み重なったおかげで
成し得た結果だと思っております。


また、フェスタの良さは
セミナーを聴くにとどまらず、参加者の方々、出演者さん、
スタッフ皆で思い出を共有することにもあると思います。


今年も良い思い出ができました☆
みなさんが「ハッピー&リッチ」になれますようにshine


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